1972〜1982年築, 専有面積60.70㎡〜80.70㎡の平均販売価格
東京都
74.0万円/㎡
前年比+15.1%
小金井市
71.1万円/㎡
前年比+64.6%
武蔵小金井ハイデンス
東京都小金井市中町三丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩10分
1977年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 70.7㎡の場合
相場
3,705万円
52.4万円/㎡
2,389
3,266
4,144
5,022
AI査定結果
推定相場価格
3,705万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,266万円〜4,144万円
46.2万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
武蔵小金井ハイデンス
3,480万円（49.2万円/㎡）/ 2階 / 70.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 3,480万円 | 49.2万円 | 2階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 3,480万円 | 49.2万円 | 5階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,980万円 | 32.0万円 | 2階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,880万円 | 46.5万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 53.0万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/07/10 | 3,699万円 | 59.6万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2021/07/10 | 3,699万円 | 59.6万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/15 | 3,699万円 | 59.6万円 | 5階 | 62.11㎡ | 2S | 南東 |
| 2021/03/28 | 2,200万円 | 40.9万円 | 5階 | 53.83㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 武蔵小金井ハイデンス 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/10 | 小金井中町マンション 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 2,650万円 | 43.7万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/08 | エクレール西館武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 2,380万円 | 37.7万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/14 | クラックスハイム小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/04 | 小金井第2コーポラス 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 2,598万円 | 44.3万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2021/02/03 | スカイラーク小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 3,280万円 | 52.7万円 | 62.23㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/18 | サンリープ小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 3,998万円 | 53.1万円 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/16 | 栄ハイツ 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,980万円 | 71.3万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%上昇、小金井市では64.6%上昇しています。